На сегодняшний день «Гостиные ряды» уже не являются аварийным комплексом. Закончено укрепление стен 13-ти корпусов, карнизы, грозившие развалиться, восстановлены. Кроме того, в «Гостиных рядах» больше нет торговых точек, из подвалов архитектурного комплекса выселены арендаторы, а также запрещен въезд на территорию автомобилей. Сейчас восстанавливаются подвальные помещения «Гостиных рядов» и решается, как памятник будет использоваться в дальнейшем. После этого наступит этап подготовки проекта реконструкции и поиска инвестора.

Власти понимают, что последнее окажется довольно сложной задачей, так как бизнес никогда не проявлял заинтересованности в подобных проектах. По мнению министра культуры региона Александра Типакова, объясняется это нежеланием бизнесменов брать на себя обязанность вложения средств в восстановление объектов и использовать их так, как определено государством.